Servicio de Aire Acondicionado en Viena y Baja Austria

Mantenimiento profesional para refrigeración, aire acondicionado, ventilación y bombas de calor

Mantenimiento de aire acondicionado cuando más lo necesita: fiable, higiénico y transparente

Un sistema de refrigeración, aire acondicionado, ventilación o bomba de calor con un mantenimiento deficiente le costará más de lo que imagina: facturas de energía más altas, averías imprevistas, proliferación bacteriana en el aire interior y, en el peor de los casos, responsabilidad civil por la falta del registro de mantenimiento legalmente exigido.

KUSTEC se encarga del mantenimiento de sus sistemas de refrigeración, aire acondicionado, ventilación y bombas de calor:

• Profesional ✔
• Documentado ✔
• Puntual ✔

Para empresas e industrias en Viena y Baja Austria. Un servicio claro y transparente.

Mantenimiento: el servicio anual

El mantenimiento es obligatorio al menos una vez al año para todos los sistemas comerciales de refrigeración, aire acondicionado, ventilación y bombas de calor (AStV, KAV). Según el sistema (p. ej., sistema de refrigeración, sistema de agua fría, monosplit, multisplit, VRF, bomba de calor, sistema de ventilación), se deben realizar diferentes tareas de mantenimiento. Para los sistemas de aire acondicionado monosplit y multisplit, estas incluyen:

• Inspección y limpieza del condensador enfriado por aire (unidades exteriores)
• Inspección y limpieza de las unidades murales, cassettes y unidades de techo (unidades interiores)
• Inspección, limpieza y desinfección del serpentín de la unidad interior
• Inspección visual y funcional de todos los componentes relevantes para la seguridad
• Pruebas de fugas y funcionamiento
• Verificación de las temperaturas de funcionamiento
• Documentación completa del mantenimiento

Importancia: Los gérmenes, la bacteria Legionella y el moho pueden proliferar rápidamente en las bandejas de goteo, los ventiladores y los conductos de ventilación, especialmente en sistemas poco utilizados. El mantenimiento protege no solo su sistema, sino también su salud.

Reparación y solución de problemas

Además del mantenimiento rutinario, también nos encargamos del diagnóstico y la reparación de averías en sus sistemas de refrigeración, aire acondicionado, ventilación o bombas de calor. Desde fugas de refrigerante y problemas con el compresor hasta controles electrónicos, nuestros especialistas conocen las causas más comunes de averías y las resuelven con eficacia.

• Diagnóstico de averías in situ
• Carga de refrigerante
• Prueba de fugas
• Sustitución de piezas y componentes de desgaste
• Puesta en marcha y pruebas de funcionamiento tras la reparación

Refrigerantes naturales: también para servicio técnico

Como empresa que utiliza refrigerantes naturales como el CO₂ (R744) y el propano (R290), aplicamos esta experiencia a nuestro servicio. Operamos de acuerdo con la normativa sobre gases fluorados y, siempre que es posible, utilizamos alternativas ecológicas a los refrigerantes sintéticos, en plena consonancia con nuestra misión: cooling for a green future.

Preguntas frecuentes

¿Qué riesgos corre una empresa si no realiza el mantenimiento periódico de sus sistemas de refrigeración, aire acondicionado, ventilación o bombas de calor?

Las consecuencias son más graves de lo que muchos operadores esperan, y a menudo afectan a múltiples niveles simultáneamente.

• Sanciones administrativas El Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo (AStV) exige una inspección anual de los sistemas de aire acondicionado y ventilación. El incumplimiento puede acarrear sanciones administrativas de hasta 16.659 € por infracción para el director general o el responsable de operaciones. Para los sistemas de refrigeración que utilizan refrigerantes fluorados, se aplican sanciones adicionales de hasta 14.000 € en virtud del Reglamento UE sobre gases fluorados.
• Responsabilidad por daños y perjuicios: sin límites Quien incumpla las obligaciones de mantenimiento es responsable civilmente de todos los daños y perjuicios resultantes, y recae sobre él la carga de la prueba. Entre los casos típicos se incluyen la legionelosis por sistemas de humidificación descuidados, incendios causados ​​por compresores defectuosos o fugas de refrigerante que provoquen lesiones personales. En casos de lesiones graves o fallecimiento, el responsable también se enfrenta a cargos penales por lesiones corporales por negligencia u homicidio.
• Anulación de la cobertura del seguro Las pólizas de seguro para empresas y maquinaria contienen cláusulas sobre obligaciones: Quien incumpla con las obligaciones legales de mantenimiento corre el riesgo de que su aseguradora rechace por completo la cobertura en caso de daños. El costo total de los daños recae entonces sobre la empresa, independientemente del monto.
• Interrupción de la actividad y destrucción de mercancías Las averías imprevistas de los equipos cuestan mucho más que el mantenimiento regular. En operaciones de alimentación, farmacéuticas o de almacenamiento, una avería en el sistema de refrigeración puede provocar la destrucción total de la mercancía en cuestión de horas.
• Cierre oficial En caso de defectos graves, la inspección laboral puede ordenar el cierre inmediato del equipo. Las infracciones reiteradas también pueden conllevar la revocación de la licencia comercial.

✅ KUSTEC gestiona de forma fiable sus obligaciones de mantenimiento, con informes de inspección documentados que tienen validez legal en caso de daños. Contáctenos.

¿Con qué frecuencia se debe realizar el mantenimiento de un sistema de refrigeración, aire acondicionado, ventilación o bomba de calor?

Al menos una vez al año. Para sistemas comerciales o de uso intensivo, recomendamos realizar el mantenimiento antes de la temporada de refrigeración (primavera) y nuevamente antes del invierno. Para sistemas comerciales, el mantenimiento es obligatorio al menos una vez al año (AStV, KAV).

¿Ofrecen servicio a domicilio para clientes comerciales e industriales?

Sí. Prestamos servicio a empresas comerciales e industriales en Viena, Baja Austria y alrededores.

¿También ofrecen servicio a domicilio para clientes particulares?

No. Atendemos exclusivamente a empresas comerciales e industriales.

¿Qué sucede si se detecta una avería durante el mantenimiento?

Le proporcionaremos información transparente en el lugar y, si es necesario, elaboraremos un presupuesto de reparación.

Contáctenos para obtener un presupuesto gratuito y sin compromiso o para programar una cita de servicio.